Апарт-отель YE'S · Приморский район СПб
Инвестиции в апартаменты, которые работают за вас
Сервисные апартаменты под управлением УК YE'S. Пассивный доход без вашего участия: поиск арендаторов, обслуживание и отчётность берёт на себя управляющая компания.
Не является публичной офертой. Доходность прогнозная, не гарантируется.
Почему апартаменты
Как работает ваш капитал
Сервисные апартаменты сочетают доходность арендного бизнеса с ростом стоимости недвижимости — при этом всю операционную работу ведёт управляющая компания.
Доход от аренды под управлением УК + рост стоимости актива.
Самостоятельный поиск жильцов, простои, ремонт и налоги — на вас.
Предсказуемо, но без роста тела актива и с инфляционным риском.
Потенциально выше, но требует вовлечённости и принятия риска.
Рост стоимости актива
Цена апартамента растёт по мере строительства и ввода — ориентир ~5% в год.
Высокая загрузка
Гостиничный формат и локация дают стабильный спрос на аренду круглый год.
Профессиональное управление
УК берёт на себя весь цикл: заселение, сервис, обслуживание, отчётность.
Доходные программы
Две модели дохода — под ваш риск-профиль
Обе программы реализуются через договор с управляющей компанией YE'S. Выбор зависит от того, что важнее: предсказуемость выплат или потенциал.
Fixed Profit
ПредсказуемостьГарантированные фиксированные ежемесячные выплаты по договору — независимо от фактической загрузки.
Кому подходит
Инвесторам, которым важен ровный денежный поток и минимум неопределённости.
Как считается доход
Фиксированный процент от стоимости апартамента, выплаты равными частями каждый месяц.
Узнать условияMax Profit
Выше потенциалФактический доход от аренды за вычетом вознаграждения УК — выше в периоды высокого спроса.
Кому подходит
Тем, кто готов к колебаниям дохода ради более высокого потенциала доходности.
Как считается доход
Выручка от аренды минус комиссия УК и операционные расходы; выплаты по факту.
Узнать условияКак это работает
Четыре шага — и капитал работает сам
Покупка
Выбираете апартамент и программу, оформляете договор. Доступны ипотека и рассрочка.
Передача в УК
Подписываете договор с управляющей компанией YE'S — дальше всё на ней.
Аренда и сервис
УК ищет арендаторов, заселяет, обслуживает номер и поддерживает сервис.
Доход и отчёт
Вы получаете доход на счёт и прозрачную отчётность — без вашего участия.
Цифры проекта
Коротко о главном
Значения прогнозные и приведены для оценки сегмента. Точные показатели — в договоре и у менеджера.
Калькулятор
Рассчитайте примерный доход
Сдвиньте стоимость апартамента и выберите программу — расчёт обновится сразу.
Fixed Profit: фиксированные ежемесячные выплаты по договору.
Расчёт примерный, по ориентировочной ставке программы. Не является публичной офертой и гарантией доходности.
О проекте · локация
Апарт-отель в динамичном Приморском районе
YE'S Primorsky — апарт-отель с гостиничным сервисом в одном из самых активно развивающихся районов Санкт-Петербурга. Развитая инфраструктура, парки и набережные рядом, удобный выезд к центру и ЗСД.
- ✓ Гостиничный сервис и единое управление
- ✓ Транспортная доступность: метро, ЗСД, набережные
- ✓ Готовая инфраструктура района: школы, ТЦ, парки
Условия покупки
Гибкие способы войти в проект
Ипотека
Партнёрские программы банков, подбор условий под инвестора.
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка от застройщика на период строительства.
На этапе стройки
Покупка на старте — ниже цена входа и выше потенциал роста актива.
После ввода
Готовый апартамент с понятной доходностью — доход с первого месяца.
Оставить заявку
Подберём апартамент под вашу цель
Оставьте контакты — менеджер перезвонит, рассчитает доходность под ваш бюджет и подберёт программу.
Или позвоните сами: +7 (931) 355-25-25
Вопросы и ответы